Consultoría



¡No te preocupes! ¡Nosotros te ayudamos!


¡No importa la Ciudad donde vivas! IKNELIA pone a tu alcance todo su conocimiento y experiencia en materia condominal para que tú mismo administres el condominio donde vives de forma profesional, transparente y eficiente. Nosotros te brindamos la asesoría necesaria para que se auto administren.

TE DECIMOS QUÉ:
  • Derechos tienes como condómino.
  • Obligaciones te corresponden como Administrador y Comité de Vigilancia o Mesa Directiva.
  • Pasos debes seguir para atender una Queja Condominal.
  • Elementos debe contener tu Convocatoria para la celebración de Asambleas.
  • Pasos debes seguir para recuperar cuotas de Morosos.
  • Acciones debes realizar si quieren cambiar de Administrador y este se resiste a dejar el cargo.
  • Documentación mínima debe entregarte el administrador saliente y en qué plazo.
TE DECIMOS CÓMO:
  • Conformar adecuadamente los Órganos de Gobierno en tu Condominio (Asamblea, Comités, etc.).
  • Presentar Estados de Cuenta de tal forma que sean totalmente transparentes.
  • Asentar los acuerdos tomados en las Asambleas.
  • Calcular adecuadamente las cuotas de mantenimiento (ordinarias, extraordinarias y fondos de reserva).
  • Aplicar penas convencionales a morosos, (que puedes hacer y que no).
  • Presentar la lista de morosos sin infringir la normatividad en materia de protección de datos personales.
  • Atender problemas de fiestas y mascotas.
TE DECIMOS PORQUÉ:
  • Debes comunicar a todos los condóminos los acuerdos tomados en las Asambleas.
  • Debes publicar la lista de morosos.
  • Debes registrar la Administración de tu condominio (según tu localidad).
  • Debes informar a los condóminos todo lo relativo a tu gestión como administrador.
  • Debes dejar constancia de que periódicamente entregas a los condóminos estados de cuenta.
  • Tienes que entregar recibos por cada cuota de mantenimiento que reciba.
TE DECIMOS DONDÉ:
  • Debes acudir para obtener una copia de tu escritura constitutiva del Régimen de Propiedad en Condominio.
  • Puedes presentar una queja condominal (según tu localidad).
  • En qué puntos específicos debes enfocar tu atención para realizar una administración eficiente.
  • Acudir para recuperar cuotas consignadas.
TE DECIMOS CUÁNDO:
  • Debe sesionar la Asamblea de tu condominio.
  • Debes presentar Estados de Cuenta.
  • Debes solicitar la intervención de las autoridades para resolver un tema condominal.
  • Se suspende el derecho de voto de un vecino.
  • Puedes invalidar los acuerdos tomados en Asambleas.

Este servicio incluye el uso de nuestra Plataforma Web para que tu gestión sea absolutamente profesional y a través de la misma puedas hacer las consultas que necesites relacionadas con la Administración del Condominio dónde vives*. ¿Qué esperas?… ¡Contáctanos y solicita tu cotización!

* El servicio excluye consultas de tipo personal o unitario, es decir, que no tengan relación con la gestión del Administrador o del condominio general, tampoco incluye consultas de tipo fiscal ni judicial.