Consultoría
- ¿Te designaron como Administrador del condominio dónde vives y no sabes qué hacer?
- ¿Vives en una Ciudad en dónde no hay muchas opciones de Administración Profesional de Condominios? O las que hay, ¿no dan servicio hasta tu localidad?
- ¿Tienen contratado a un "Administrador Profesional" cuya gestión ha sido deficiente y todavía dice que no lo pueden remover ¿hasta que acabe su contrato? ...QUE PESADILLA!!!
¡No te preocupes! ¡Nosotros te ayudamos!
¡No importa la Ciudad donde vivas! IKNELIA pone a tu alcance todo su conocimiento y experiencia en materia condominal para que tú mismo administres el condominio donde vives de forma profesional, transparente y eficiente. Nosotros te brindamos la asesoría necesaria para que se auto administren.
- Derechos tienes como condómino.
- Obligaciones te corresponden como Administrador y Comité de Vigilancia o Mesa Directiva.
- Pasos debes seguir para atender una Queja Condominal.
- Elementos debe contener tu Convocatoria para la celebración de Asambleas.
- Pasos debes seguir para recuperar cuotas de Morosos.
- Acciones debes realizar si quieren cambiar de Administrador y este se resiste a dejar el cargo.
- Documentación mínima debe entregarte el administrador saliente y en qué plazo.
- Conformar adecuadamente los Órganos de Gobierno en tu Condominio (Asamblea, Comités, etc.).
- Presentar Estados de Cuenta de tal forma que sean totalmente transparentes.
- Asentar los acuerdos tomados en las Asambleas.
- Calcular adecuadamente las cuotas de mantenimiento (ordinarias, extraordinarias y fondos de reserva).
- Aplicar penas convencionales a morosos, (que puedes hacer y que no).
- Presentar la lista de morosos sin infringir la normatividad en materia de protección de datos personales.
- Atender problemas de fiestas y mascotas.
- Debes comunicar a todos los condóminos los acuerdos tomados en las Asambleas.
- Debes publicar la lista de morosos.
- Debes registrar la Administración de tu condominio (según tu localidad).
- Debes informar a los condóminos todo lo relativo a tu gestión como administrador.
- Debes dejar constancia de que periódicamente entregas a los condóminos estados de cuenta.
- Tienes que entregar recibos por cada cuota de mantenimiento que reciba.
- Debes acudir para obtener una copia de tu escritura constitutiva del Régimen de Propiedad en Condominio.
- Puedes presentar una queja condominal (según tu localidad).
- En qué puntos específicos debes enfocar tu atención para realizar una administración eficiente.
- Acudir para recuperar cuotas consignadas.
- Debe sesionar la Asamblea de tu condominio.
- Debes presentar Estados de Cuenta.
- Debes solicitar la intervención de las autoridades para resolver un tema condominal.
- Se suspende el derecho de voto de un vecino.
- Puedes invalidar los acuerdos tomados en Asambleas.
Este servicio incluye el uso de nuestra Plataforma Web para que tu gestión sea absolutamente profesional y a través de la misma puedas hacer las consultas que necesites relacionadas con la Administración del Condominio dónde vives*. ¿Qué esperas?… ¡Contáctanos y solicita tu cotización!
* El servicio excluye consultas de tipo personal o unitario, es decir, que no tengan relación con la gestión del Administrador o del condominio general, tampoco incluye consultas de tipo fiscal ni judicial.